SDP Istarske županije danas je u Rovinju održao tiskovnu konferenciju na kojoj je oštro kritizirao paket zakona vezanih uz prostorno planiranje, upozorivši da se radi o zakonodavnom okviru koji, unatoč predstavljanju pod krinkom „priuštivog stanovanja“, ide na štetu građana, lokalne samouprave i zaštite prostora.
Riječ je o izmjenama i novim rješenjima u Zakonu o gradnji, Zakonu o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu te posebno Zakonu o prostornom uređenju, koji SDP smatra najproblematičnijim. Kako je istaknuto, SDP je na prijedlog Zakona o prostornom uređenju podnio 250 amandmana – na svaki njegov članak, smatrajući da je zakon u postojećem obliku nepopravljiv i da ga je potrebno povući iz procedure te izraditi ispočetka.
Iz SDP-a poručuju kako u tom stavu nisu usamljeni, jer isto, kako navode, upozoravaju i stručna javnost, građani te druge oporbene stranke u Hrvatskom saboru.
Upozorenje na izvlaštenje i oduzimanje ovlasti lokalnoj samoupravi
Član SDP-a Vili Bassanese naglasio je kako se novim zakonskim rješenjima bitno mijenja dosadašnji koncept izvlaštenja.
„Izvlaštenje je do sada služilo javnom interesu – izgradnji cesta, škola i drugih javnih objekata. Novim zakonima oduzimaju se ovlasti gradovima i općinama, a odluke o izvlaštenju sele se u jedno ministarstvo. Privatno vlasništvo postaje neobranjivo, a lokalna samouprava pasivni promatrač“, rekao je Bassanese.
Upozorio je da će investitorima koji posjeduju više od 51 posto zemljišta u nekom građevinskom području zakon omogućiti preuzimanje preostalog zemljišta kroz proces komasacije, čak i bez pristanka vlasnika, koristeći izvlaštenje kao zakonski mehanizam.
Poseban rizik za turističke destinacije i prirodne resurse
Maria Blažina istaknula je kako bi se posljedice novog zakona posebno snažno osjetile u turistički atraktivnim područjima, poput Istre.
„Predloženim paketom zakona najviše su pogođeni atraktivni prostori u turističkim destinacijama i netaknuti prirodni resursi. Investitorima se daju velike slobode, uključujući zadiranje u privatno vlasništvo susjeda i preskakanje autoriteta lokalne samouprave“, upozorila je.
Kao primjer navela je aktualnu raspravu u Rovinju o urbanističkom planu uređenja Laste, koji na samoj obali predviđa gradnju 26 višestambenih vila, što SDP smatra primjerom urbane devastacije i pogodovanja krupnom kapitalu.
„Ono protiv čega se danas borimo u Rovinju, stupanjem novog zakona na snagu postat će praksa diljem Hrvatske, bez ikakve mogućnosti prigovora“, dodala je Blažina.
„Priuštivo stanovanje“ bez jasne definicije
Predsjednica SDP-a Istarske županije Sanja Radolović poručila je da je, prema njihovom stajalištu, jasno kako zakon nije pisan u interesu građana, iako se javnosti predstavlja kao rješenje za priuštivo stanovanje.
„Sasvim je jasno da se zakon prodaje pod krinkom priuštivog stanovanja, iako nigdje ne definira što to zapravo jest. Građani i Ministarstvo nemaju isto viđenje tog pojma“, rekla je Radolović.
Naglasila je kako u Hrvatskoj već postoji velik broj praznih stanova i dovoljno prostora za gradnju, no umjesto aktiviranja postojećih resursa, zakon otvara vrata gradnji na šumama, poljoprivrednim zemljištima i javnim prostorima.
„Zamislite scenarij u kojem vam se oduzme zemlja, na njoj se izgrade skupi stanovi, a zatim se ti isti kvadrati prodaju vašoj djeci. To nije priuštivo stanovanje, to je otimanje prostora“, zaključila je Radolović.
Iz SDP-a Istarske županije poručuju kako će nastaviti upozoravati na posljedice predloženih zakona te tražiti njihovo povlačenje i izradu novog zakonodavnog okvira uz uključivanje struke, lokalne samouprave i građana.